Kira Geliri Beyanı

Son günlerde bir çok kişiye Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından kira ödemesi aldıklarına ve buna ilişkin vergiyi beyan etmediklerine dair SMS gönderilmiştir. Bu mesajlar kira gelirlerinin takip edildiği anlamına gelmektedir.

Kira geliri, Gelir Vergisi Kanunu'na göre gelir vergisine; kiraya veren tüzel kişi ise kurumlar vergisine ve KDV yükümlülüğü olan kişiler için KDV'ye tabii bir hizmettir. Bu kapsamda kira gelirlerinin düzenli olarak beyan edilmesi ve kira gelirine ilişkin tahakkuk eden vergilerin ödenmesi gerekir. Kira gelirini beyan etmemek veya gerçeğe aykırı beyan etmek hem özel usulsüzlük hem vergi ziyağı cezasına konu olabilir. Özel usulsüzlük ve vergi ziyağı, mali yükümlülük haricinde suç olarak da düzenlendiğinden ceza soruşturması ve kovuşturmasına da konu olabilmektedir.

Kira geliri olmayan vatandaşlar, Dijital Vergi Dairesi'nin (dijital.gib.gov.tr) web sitesine e-devlet aracılığıyla giriş yaparak kira gelirlerinin olmadığını beyan edebilirler. Beyanda bulunulması zorunlu olmayıp ileride doğabilecek hukuki ihtilaflara karşı önlem olarak uygulanabilir.